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Proudreed lance la construction de 16 000 m2 à Strasbourg

Dans le prolongement des opérations déjà réalisées sur le site du Parc des Forges (réhabilitation de 4 000 m2 de bureaux et 3 000 m2 d’activité, ainsi que la construction d’un M by Proudreed de 5 000 m2), Proudreed a engagé la construction de 16 000 m2 dont deux opérations en blanc (2 200 m2 de bureaux BBC à la divisibilité exceptionnelle et 3 600 m2 de parc d’activité du type M by Proudreed) dans le but de répondre aux demandes des PME/PMI désireuses de bénéficier des avantages de la Zone Franche Urbaine.
 “Le partenariat entrepris avec la Communauté Urbaine de Strasbourg doit permettre d’accélérer la reconversion économique du quartier grâce à la ZFU, mais également par la mise en place de transports en commun dédiés, tout comme la construction attendue d'un pont-échangeur permettant un accès direct au Parc, et ce à moins d'un kilomètre du centre-ville de Strasbourg” complète Christophe Le Corre, Président de Proudreed. 

135 baux pour 240 000 m² signés par Proudreed durant le premier semestre 2010

Parmi les opérations les plus significatives, on relève la signature avec SPIE de 13 nouveaux baux totalisant 2,6 M€ de loyer annuel, la prise à bail d'un entrepôt de 11 172 m² par STRALFORS à Droue-sur-Drouette (28) ou encore la location d'un entrepôt de 9 696 m² à ATPI à Nemours (77).
« L'important travail d’accompagnement mené auprès de nos clients porte ses fruits. Par ailleurs, il faut noter que la plupart des transactions concerne le secteur fragilisé de la logistique, ce qui est un motif de satisfaction supplémentaire pour nos équipes » se félicitent François Berger et Didier Pendeliau, qui co-dirigent le département gestion d'actifs.

L'immobilier bien inspiré

 

La brochure "Faits et chiffres 2009" vient de paraître. 

Pour la consulter en ligne : 

http://www.proudreed.fr/2009-fr/index.htm

Janvier 2010 : inauguration du Parc des Forges à Strasbourg

Le 24 septembre dernier a été inauguré le premier M by Proudreed issu de la reconversion du site historique de Strafor-Steelcase, en présence de 200 personnes dont de nombreux élus de la ville et de la communauté urbaine de Strasbourg qui ont été accueillis par Christophe Le Corre et Nicolas Pfister en charge de le délégation régionale de l’est de la France.

Cette première tranche de 4 500 m² est à ce jour louée à plus de 80 % par des PME locales (Sistra, Tandem, OI Négoce ou encore BB Distribution).

Nous avons déjà des accords fermes pour la prise à bail d’un deuxième M by qui sera totalement dédié a un grand utilisateur.

Engagée depuis octobre 2007 suite à l’acquisition de 20 hectares de friche industrielle, cette opération d’envergure concerne 70 000 m² de bâtiments obsolètes ou en ruine qui sont déjà ou seront détruits avant l’été 2010.

L’objectif est d’offrir, à l’horizon 2013, 90 000 m² de bâtiments de dernière génération qui, grâce 

à leur mixité (activités et tertiaires), permettront aussi bien aux artisans et pme locales qu’aux enseignes nationales ou internationales de s’implanter à Strasbourg et d’accueillir, à terme, 2 000 emplois sur le site.   

Décembre 2009 : Saint Clair du Rhône

Un ambitieux programme de plateforme logistique “Seveso seuil haut”, qui développera à terme 102 000 m² SHON, est en train de voir le jour à Saint Clair du Rhône.

Un premier immeuble existant de 8 500 m², loué à la société Ectra, spécialisée dans la logistique de produit dangereux, sera mis en exploitation en janvier 2010.

La tri-modalité qu’autorise le site a retenu l'attention de grands utilisateurs. En effet, en plus de l'embranchement fer qui desservira les deux principaux immeubles, un appontement fluvial offrira aux locataires du site la possibilité d'utiliser le fleuve, moyen de transport économique dont le redéveloppement devrait s'accentuer au cours des prochaines années. Cet appontement pourra aussi servir au transit de matières dangereuses.

Pour la suite du programme, une négociation avancée devrait aboutir courant décembre à la construction d'un immeuble de 44 000 m² dédié au secteur des matériaux de construction.

Comme nous le souhaitons conjointement avec notre client, cet immeuble respectera les critères HQE actuels et sera doté d'une toiture photovoltaïque.

Novembre 2009 : la délégation régionale Ouest

La délégation Ouest sous la direction de Frédéric Meriguet a emménagé en septembre dernier à Treillières, à quinze kilomètres au Nord de Nantes. L'antenne de Poitiers est gérée par Catherine Leteure qui occupe un bureau sur Espace 10. Frédéric et Catherine sont assistés par Anne Nicol.

Le patrimoine de l'agence Ouest s'étend de Brest à Tours, et de Caen à Niort. Il est composé de 34 sites à usage industriels, logistiques, activités et bureaux, occupés par une centaine de locataires parmi lesquels CERP, GLS, VISTEON, DDE, CNASEA, GMF, CARGLASS, BUREAU VERITAS, MORY LOGISTIC, KEOLIS, MEDIAPOST…

La délégation a également pour mission le développement de plusieurs sites en collaboration avec les services Technique et Développement. Ainsi, ont été réalisés les bâtiments clés en main :

• à Caen pour le compte de KEOLIS,

• à Trégeux, pour la société MEDIAPOST,

• et à Nantes, pour la société STILL,

sans oublier les multiparcs “M by Proudreed” de Nantes et de Caen.